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Landverkauf
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Landverkauf
Bauland zu verkaufen
in Turgi-Wil
Richtung Baden - an der Grenze Turgi / Stadt Baden - Quartier "Sitten" am Waldrand.
Den genauen Standort finden Sie hier: http://map.search.ch/turgi/sittenstr.?poi=all
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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von
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5692 |
m2 |
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Hiervon besteht ein Waldanteil von
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1372 |
m2 |
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Der für die Bestimmung der Bruttogeschossfläche zugrundeliegende Anteil (ohne Waldfläche) ist
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4320 |
m2 |
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Die Bruttogeschossfläche für Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.45 beträgt somit
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1944 |
m2 |
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Die Fläche (bis zur Waldabstandsgrenze), die überbaut werden kann, beträgt
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2550 |
m2 |
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dh. die Waldabstandsgrenze hat eine Fläche von
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1770 |
m2 |
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Das Grundstück ist vollständig erschlossen, inkl. Anschluss an die Fernwärme Siggenthal AG
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Mögliche Bauobjekte sind - in unterschiedlicher Ausführungsreife - bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Lärm- sowie ein geologisches Gutachten. Ebenfalls besteht ein Höhenlinienplan.
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Verkehrstechnisch ist das Grundstück durch einen RVBW-Stadt-Anschluss bestens erschlossen mit dem nahen Kappelerhof, mit Baden, Zürich, usw.
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Speziell beachten: der Nordhang bietet eine schöne Aussicht auf das Limmattal, die Wohnbauten sind aber dem unüberbaubaren grünen Rütibuck hinauf zum Wald - Richtung Süden - ausgerichtet-
Die Umgebung / die Aussicht
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Das Bauterrain / die Zufahrt
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Verkaufspreis |
Fr. 290'000.- plus mögliche Kostenanteile für Projekte und Gutachten
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